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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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就讀台北某科技大學大陸籍19歲林姓交換學生,周未騎25萬元高檔單車南下遊玩,前晚停駐苗栗縣通霄市區某超商時,竟貪小便宜偷價值549元的行動電線,又到另一家偷傳輸線等商品。警方調閱監視器查出林男投宿旅館,今清晨守株待兔在他出門時人贓俱獲逮人,偵詢後依竊盜罪嫌移送。 林男被逮時坦承行竊,並交出竊來的物品。他被帶回警車時還不忘「交代」警察,「小心看好他的單車」,那可是人民幣5萬元 (台幣約25萬元)買的。警方聽了傻眼回應,「騎那麼高檔的自行車還買不起行動電源啊!」林男供稱,身上錢帶不夠,才貪小便宜行竊。 通霄警分局前晚接獲轄內超商報案,夜間19時20分許,一名身著自行車服的年輕男子走進店內,趁店員忙碌結帳時,偷走手機行動電源。警方追查竊嫌接著又到另一家超商,偷傳輸線、轉接插頭等物品,整個作案過程全被監視器拍下,他身著自行車服行竊。 警方調閱路口監視器,依竊嫌騎用黃、藍相間,造型時髦高檔單車特徵,查出竊嫌從火車站前某旅社進出,研判他夜宿這家旅社。因旅社電話不通、無人應門,警方今天清晨6時守株待兔,在林姓竊嫌牽著自行車出現在火車站時,出示監視器畫面逮人。
(中央社記者黃慧敏金門縣27日電)銘傳大學金門分部海青班烘焙班今天展現成果,學生用巧克力、餅乾等烘焙成「迪士尼樂園」,令人讚歎。校方鼓勵與學生到大學部進修,將來回僑居地創業格局更大。 中華民國僑務委員會辦理的海青班,招收馬來西亞、印尼等國家學生,到台灣設有海青班的大學學習,期間兩年。 銘傳大學金門分部海青班烘焙科有98名學生,今天在分部大禮堂展現期中學習成果。學生穿著專業的餐飲業外場服裝在門口迎接賓客;賓客進入會場,看到映入眼簾的「迪士尼樂園」主題糕點,無不驚豔,直呼是巧奪天工。 烘焙班2年級陳俗宏解釋這項巨型作品,作品共分點心、巧克力、餅乾、麵包和蛋糕5個組別,每個組別又各有一個主題。 點心的主題是「回憶與禮儀」,先藉由米老鼠的招牌手勢,展現禮儀,和陪著大家長大的白雪公主聯袂歡迎大家進入樂園;接著各式點心組合的摩天輪,讓大家回憶起可愛的童年。在點心組後面是巧克力搭建的「夢想」圓塔,激勵大家只要凱基銀行信用卡預借現金潮霖資產 借貸救急嘉義借錢週轉潮霖資產 房屋貸款利率土城 解決貸有夢想,就可以建構各自的夢想塔樓。 迪士尼樂園的主體城堡是由餅乾做成,代表著「知識」,意味眾志成城,結合幾個人的知識,可以完成一座城堡。蛋糕組的主題是「金與時」,陳俗宏解釋,「金」不是指金錢,而是代表學生在金門2年來與學長姊和學弟妹培養的感情。 蛋糕組的作品是大樹和圍繞其中的跳跳虎等卡通角色,代表每位學生在金門這個小島有如大樹的庇蔭下,茁壯成長為自信的人。 除了巨型作品迪士尼樂園,現場還展示了學生製作的各式小點心,有旋轉馬車、天鵝、金字塔等造型,美不勝收,讓人看了垂涎三尺,但又幾可亂真到讓人捨不得品嚐。 另外,有了甜點,咖啡是少不了的搭配。烘焙科學生麥噹噹等人在現場沖煮咖啡,金門咖啡達人陳國琍品嚐後直言雖豆子新鮮度不夠,但學生技術到位,瑕不掩瑜。 銘傳大學觀光學院院長翁振益對學生的戰鬥力引以為傲,他並鼓勵學生結業後回流到大學部,在技術之外,學習管理知識,將來回到僑居地創業,格局會不一樣。 餐旅系主任周勝方也向學生保證,政府對僑生的照顧只會更多不會更少;他並提醒學生來金門求學,不是「出國」,而是「回家」。 縣議員李應文則是建議學校與地方業者結合,將學生製作的糕點販售所得,回饋做為學生的獎學金。1051027台南市中小企業貸款渣打銀行房屋增貸
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